Tại TP.HCM, Xây Dựng Hoàng Hiệp cung cấp dịch vụ chống thấm cho nhà ở và nhiều loại công trình. Với quy trình khảo sát thực tế, xác định nguồn thấm và lựa chọn phương án thi công phù hợp, Hoàng Hiệp xử lý các khu vực thường phát sinh thấm dột như tường, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh và tầng hầm, hướng đến hiệu quả chống thấm bền vững và hạn chế tình trạng tái diễn.
Dịch vụ chống thấm là gì?
Dịch vụ chống thấm là quá trình xử lý để ngăn chặn sự thâm nhập của nước vào các vật liệu, cấu trúc hoặc bề mặt. Nó được thực hiện bằng cách sử dụng các vật liệu chống thấm và kỹ thuật thi công phù hợp để tạo ra một lớp chắn chống nước hiệu quả.Việc chống thấm có vai trò quan trọng trong ngành xây dựng, đặc biệt là trong việc xây dựng và bảo vệ các công trình như ngôi nhà, tòa nhà, cầu, hầm, nhà máy xử lý nước, hồ chứa, v.v.
Quá trình chống thấm là bảo vệ cấu trúc khỏi những tổn thương và hư hỏng do nước gây ra, như rò rỉ, ẩm ướt, ăn mòn và mốc, và đảm bảo sự an toàn, bền vững và chất lượng của công trình trong thời gian dài.Các phương pháp chống thấm bao gồm sử dụng vật liệu chống thấm như màng chống thấm, sơn chống thấm, keo chống thấm và các hệ thống kỹ thuật khác. Yêu cầu sự hiểu biết về các yếu tố như độ ẩm, áp suất nước, lưu lượng nước, độ co giãn của vật liệu và môi trường xung quanh để lựa chọn và áp dụng phương pháp phù hợp.
Nguyên nhân gây ra tình trạng thấm nước là gì?
Tình trạng thấm nước trong nhà thường xuất phát từ những nguyên nhân phổ biến sau:
– Mái nhà, sân thượng xuống cấp.
– Tường nhà xuất hiện vết nứt.
– Sàn nhà vệ sinh bị thấm nước.
– Các khe tiếp giáp, cổ ống bị hở.
– Tường ngoài chưa được chống thấm đúng cách.
– Hệ thống cấp thoát nước bị rò rỉ.
Để chống thấm nhà hiệu quả và lâu dài, cần xác định chính xác nguyên nhân gây thấm, từ đó lựa chọn phương pháp xử lý phù hợp, hạn chế tình trạng tái diễn.
Báo giá dịch vụ chống thấm tại Xây Dựng Hoàng Hiệp
Mỗi vị trí thấm dột có nguyên nhân và đặc điểm khác nhau, vì vậy không thể áp dụng một phương pháp chống thấm cho tất cả công trình. Xây Dựng Hoàng Hiệp nhận khảo sát và xử lý nhiều hạng mục chống thấm cho nhà ở, nhà phố, biệt thự và các công trình dân dụng tại TP.HCM.
Bảng giá chống thấm được xác định dựa trên diện tích, mức độ thấm dột, vị trí thi công và vật liệu sử dụng. Tùy theo tình trạng tường trong nhà, tường ngoài trời hoặc tường bị thấm lâu ngày, đơn vị thi công sẽ đề xuất phương án xử lý phù hợp. Dưới đây là bảng báo giá chống theo từng hạng mục cụ thể mới nhất 2026.
1. Báo giá chống thấm sân thượng
| Hạng mục chống thấm sân thượng | Đơn vị | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
| Chống thấm bằng xi măng Polymer | m² | 180.000 – 280.000 |
| Chống thấm bằng SikaTop Seal 107 | m² | 160.000 – 280.000 |
| Chống thấm bằng màng khò nóng Bitum | m² | 250.000 – 400.000 |
| Chống thấm bằng màng tự dính | m² | 280.000 – 450.000 |
| Chống thấm bằng Polyurethane (PU) | m² | 320.000 – 520.000 |
| Xử lý vết nứt, khe tiếp giáp | Mét dài | Khảo sát báo giá |
| Chống thấm cổ ống thoát nước | Vị trí | 150.000 – 500.000 |
| Đục gạch cũ, xử lý và tạo dốc bề mặt | m² | 150.000 – 220.000 |
2. Báo giá chống thấm tường nhà
| Hạng mục chống thấm tường nhà | Đơn vị | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
| Chống thấm tường ngoài bằng sơn chống thấm | m² | 100.000 – 180.000 |
| Chống thấm tường bằng Sika | m² | 150.000 – 280.000 |
| Chống thấm tường bằng xi măng Polymer | m² | 180.000 – 300.000 |
| Chống thấm tường bằng Polyurethane (PU) | m² | 320.000 – 450.000 |
| Chống thấm ngược tường trong nhà | m² | 200.000 – 400.000 |
| Chống thấm tường nhà mới xây | m² | 100.000 – 180.000 |
| Chống thấm tường cũ bị ẩm mốc | m² | 180.000 – 350.000 |
| Xử lý vết nứt, khe tiếp giáp tường | Mét dài | 130.000 – 250.000 |
| Chống thấm tường giáp ranh hai nhà | m² | 200.000 – 400.000 |
3. Báo giá chống thấm nhà vệ sinh
| Hạng mục chống thấm nhà vệ sinh | Đơn vị | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
| Chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng Sika | m² | 180.000 – 280.000 |
| Chống thấm bằng xi măng Polymer | m² | 170.000 – 280.000 |
| Chống thấm bằng màng khò nóng Bitum | m² | 250.000 – 400.000 |
| Chống thấm bằng Polyurethane (PU) | m² | 300.000 – 450.000 |
| Chống thấm tường nhà vệ sinh | m² | 150.000 – 280.000 |
| Chống thấm cổ ống thoát nước | Vị trí | 150.000 – 350.000 |
| Xử lý khe nứt, chân tường và góc tiếp giáp | Mét dài | 100.000 – 200.000 |
| Chống thấm nhà vệ sinh cũ bị thấm dột | m² | 250.000 – 450.000 |
| Đục gạch cũ, xử lý bề mặt | m² | 100.000 – 180.000 |
4. Chống thấm ban công, lô gia
| Hạng mục chống thấm ban công, lô gia | Đơn vị | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
| Chống thấm bằng Sika | m² | 180.000 – 280.000 |
| Chống thấm bằng xi măng Polymer | m² | 170.000 – 280.000 |
| Chống thấm bằng màng khò nóng Bitum | m² | 250.000 – 400.000 |
| Chống thấm bằng Polyurethane (PU) | m² | 300.000 – 480.000 |
| Chống thấm sàn ban công, lô gia cũ | m² | 220.000 – 400.000 |
| Chống thấm chân tường, khu vực tiếp giáp | Mét dài | 100.000 – 220.000 |
| Xử lý chống thấm cổ ống thoát nước | Vị trí | 150.000 – 350.000 |
| Xử lý vết nứt, khe hở bề mặt | Mét dài | 120.000 – 250.000 |
| Đục gạch cũ, vệ sinh và xử lý nền | m² | 100.000 – 180.000 |
5. Chống thấm khe nứt bê tông
| Hạng mục chống thấm khe nứt bê tông | Đơn vị | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
| Xử lý vết nứt bê tông bằng keo Epoxy | Mét dài | 150.000 – 300.000 |
| Bơm keo PU chống thấm vết nứt | Mét dài | 180.000 – 350.000 |
| Bơm keo PU áp lực cao xử lý rò rỉ nước | Mét dài | 250.000 – 500.000 |
| Trám khe nứt bằng keo Polyurethane đàn hồi | Mét dài | 120.000 – 250.000 |
| Xử lý vết nứt sàn bê tông | Mét dài | 150.000 – 300.000 |
| Chống thấm vết nứt tường bê tông | Mét dài | 120.000 – 280.000 |
| Xử lý vết nứt trần bê tông | Mét dài | 180.000 – 350.000 |
| Chống thấm khe co giãn bê tông | Mét dài | 250.000 – 600.000 |
| Xử lý khe nứt bê tông tầng hầm | Mét dài | 250.000 – 500.000 |
6. Chống thấm hồ nước, bể nước
| Hạng mục chống thấm hồ nước, bể nước | Đơn vị | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
| Chống thấm bằng xi măng Polymer 2 thành phần | m² | 200.000 – 350.000 |
| Chống thấm bằng Sika | m² | 200.000 – 350.000 |
| Chống thấm bằng vật liệu tinh thể thẩm thấu | m² | 180.000 – 350.000 |
| Chống thấm bể nước ngầm | m² | 300.000 – 550.000 |
| Chống thấm bể nước sinh hoạt | m² | 250.000 – 450.000 |
| Chống thấm hồ chứa nước bê tông | m² | 250.000 – 450.000 |
| Chống thấm hồ nước bằng Polyurea | m² | 400.000 – 550.000 |
| Xử lý khe nứt, mạch ngừng bê tông | Mét dài | 200.000 – 450.000 |
| Xử lý chống thấm cổ ống xuyên bể | Vị trí | 150.000 – 350.000 |
| Sửa chữa chống thấm bể nước cũ bị rò rỉ | m² | 300.000 – 500.000 |
Lưu ý: Đơn giá thực tế có thể thay đổi sau khi khảo sát tùy vào mức độ thấm, điều kiện mặt bằng, khối lượng thi công và vật liệu sử dụng. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp để được kiểm tra hiện trạng và nhận báo giá phù hợp.
⭐ Vui lòng liên hê để được tư vấn và báo giá hoàn toàn miễn phí.
⭐ Hỗ trợ sửa chữa các chi tiết nhỏ trong nhà , bắn silicon các nơi chủ nhà yêu cầu miễn phí.
⭐ Gọi Ngay : 0973021033 ( MR HIỆP)
Quy trình xử lý chống thấm tại Xây Dựng Hoàng Hiệp
Để xử lý thấm dột hiệu quả và hạn chế tình trạng tái diễn, Xây Dựng Hoàng Hiệp thực hiện quy trình chống thấm theo từng bước rõ ràng, từ khảo sát nguyên nhân đến thi công, nghiệm thu và bảo hành.
Bước 1: Khảo sát và xác định nguyên nhân thấm
Bước 2: Tư vấn phương án và báo giá chi tiết
Bước 3: Chuẩn bị và xử lý bề mặt thi công
Bước 4: Tiến hành thi công chống thấm
Bước 5: Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao công trình
Bước 6: Bảo hành sau thi công (1 năm cho hạng mục thi công, 5–7 năm cho màng chống thấm theo điều kiện bảo hành).
Bảng Giá Các Loại Sơn Chống Thấm Phổ Biến Năm 2026
Hiện nay, thị trường có nhiều dòng sơn chống thấm với quy cách đóng gói nhỏ như 3 lít, 5 lít hoặc 5 kg, phù hợp cho nhu cầu sửa chữa và chống thấm diện tích nhỏ.
Dưới đây là một số loại sơn chống thấm được sử dụng phổ biến mà khách hàng có thể tham khảo:
| oại sơn chống thấm | Quy cách | Ứng dụng | Giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| KOVA CT-11A Plus Tường | 5 kg | Chống thấm tường nhà | 620.000 – 715.000 |
| KOVA CT-11A Plus Sàn | 5 kg | Chống thấm sàn bê tông | 550.000 – 740.000 |
| KOVA CT-11A PU Sàn Mái | 5 kg | Sân thượng, mái bê tông | 680.000 – 825.000 |
| Jotun WaterGuard | 6 kg | Chống thấm tường ngoài trời | 780.000 – 860.000 |
| Dulux Aquatech | 6 kg | Chống thấm tường xi măng | 570.000 – 730.000 |
| Nippon WP 100 Flex | 6 kg | Sàn bê tông, khu vực ẩm ướt | 730.000 – 850.000 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo, chưa bao gồm chi phí nhân công và thi công chống thấm. Giá bán thực tế có thể thay đổi theo thương hiệu, đại lý, khu vực và thời điểm mua hàng. Khách hàng nên lựa chọn sản phẩm phù hợp với vị trí cần chống thấm và yêu cầu kỹ thuật của công trình.
Tại sao nên lựa chọn dịch vụ chống thấm Hoàng Hiệp?
Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Xây Dựng Hoàng Hiệp cung cấp giải pháp chống thấm phù hợp với từng hiện trạng công trình, chú trọng xử lý đúng nguyên nhân và thi công đúng kỹ thuật.
1. Kinh nghiệm thực tế: Đội ngũ kỹ thuật có kinh nghiệm xử lý thấm tường, sân thượng, mái, nhà vệ sinh, ban công, tầng hầm và nhiều hạng mục khác.
2. Khảo sát trước khi thi công: Kiểm tra vị trí và xác định nguyên nhân gây thấm để đưa ra phương án xử lý phù hợp, hạn chế sửa chữa không cần thiết.
3. Giải pháp phù hợp: Lựa chọn phương pháp và vật liệu chống thấm theo từng bề mặt, kết cấu và mức độ hư hỏng của công trình.
4. Thi công đúng kỹ thuật: Chú trọng xử lý bề mặt, khe nứt, cổ ống và các vị trí tiếp giáp nhằm nâng cao hiệu quả chống thấm.
5. Báo giá rõ ràng: Chi phí được tư vấn theo hiện trạng, diện tích và phương án thi công, giúp khách hàng chủ động ngân sách.
6. Chính sách bảo hành: Các hạng mục được áp dụng chính sách bảo hành theo phương án thi công và điều kiện thực tế.
Với quy trình khảo sát – tư vấn – báo giá – thi công – kiểm tra – bảo hành, Hoàng Hiệp hướng đến giải pháp chống thấm hiệu quả, hạn chế tái thấm và tối ưu chi phí cho khách hàng.
Hình ảnh thực tế dịch vụ Xây Dựng Hoàng Hiệp thi công chống thấm
Những câu hỏi thường gặp về dịch vụ chống thấm tại TPHCM
Chi phí chống thấm bao nhiêu tiền một mét vuông?
Đơn giá phụ thuộc vào vị trí thi công, mức độ thấm, diện tích, phương pháp và loại vật liệu sử dụng. Theo bảng giá tham khảo của Hoàng Hiệp, một số hạng mục có giá từ 160.000 đồng/m². Để có mức giá chính xác, cần khảo sát hiện trạng công trình trước khi báo giá.
Có cần đục nền khi chống thấm nhà vệ sinh không?
Không phải trường hợp nào cũng cần đục nền. Trước tiên cần xác định nước thấm từ lớp chống thấm, cổ ống hay đường ống cấp thoát nước. Phương án thi công sẽ được lựa chọn dựa trên nguyên nhân thực tế.
Chống thấm sân thượng nên sử dụng phương pháp nào?
Phương pháp phù hợp phụ thuộc vào bề mặt sân thượng, mức độ nứt, lớp chống thấm hiện tại, tình trạng thoát nước và nhu cầu sử dụng. Có thể áp dụng vật liệu gốc xi măng, màng chống thấm, vật liệu dạng lỏng hoặc giải pháp khác sau khi khảo sát.
Chống thấm có xử lý được tường đã ẩm mốc, bong tróc không?
Có thể xử lý, nhưng cần tìm đúng nguồn nước trước. Nếu chỉ sơn lại phần tường bị mốc mà chưa khắc phục nguyên nhân gây thấm, hiện tượng ẩm và bong tróc có thể xuất hiện trở lại.
Bao lâu có thể sử dụng khu vực sau khi chống thấm?
Thời gian phụ thuộc vào vật liệu, phương pháp thi công và điều kiện khô của từng hạng mục. Kỹ thuật viên sẽ hướng dẫn thời gian chờ và thời điểm có thể đưa khu vực trở lại sử dụng sau khi hoàn thiện.
Thời gian bảo hành dịch vụ chống thấm bao lâu?
Hoàng Hiệp áp dụng bảo hành 1 năm cho hạng mục thi công và từ 5–7 năm đối với phần màng chống thấm, tùy điều kiện và phạm vi công việc cụ thể. Chính sách chi tiết được trao đổi trước khi thi công.
Liên hệ dịch vụ chống thấm giá rẻ Xây Dựng Hoàng Hiệp
Nếu công trình đang gặp các dấu hiệu như tường ẩm mốc, trần nhỏ nước, sơn bong tróc, sân thượng bị thấm, nhà vệ sinh rò rỉ hoặc mái bị dột, nên kiểm tra sớm và liên hệ ngay tới dịch vụ chống thấm tại Xây Dựng Hoàng Hiệp để xử lý kịp thời.
Xây Dựng Hoàng Hiệp nhận khảo sát và thi công dịch vụ chống thấm tại TP.HCM với phương án được đề xuất dựa trên hiện trạng thực tế của từng công trình.
- Hotline: 0973 021 033 – Mr. Hiệp
- Email: sonnhahoanghiep@gmail.com
- Địa chỉ: 55/60A1 Đường 79, Phường Phước Long B, TP.HCM
Liên hệ Xây Dựng Hoàng Hiệp để được tư vấn, khảo sát hiện trạng và báo giá dịch vụ chống thấm phù hợp với công trình.
